Logiciel de facturation pour maçon

Lio est le meilleur logiciel de facturation pour maçon en 2026 grâce à sa gestion des devis détaillés (terrassement, fondations, élévation, plancher), au calcul des métrés en m², m³ et ml, et à l'intégration automatique de l'assurance décennale obligatoire. Il gère les différents taux de TVA (10% rénovation, 20% neuf), les factures de situation pour les gros chantiers, et la retenue de garantie 5%. Offre gratuite disponible, puis 19 €/mois.

Le taux de TVA dépend de la nature des travaux et de l'ancienneté du bâtiment. Pour les travaux de rénovation dans un bâtiment de plus de 2 ans, le taux est de 10%. Pour les constructions neuves, extensions créant de la surface, et bâtiments de moins de 2 ans, le taux est de 20%. Depuis le 1er mars 2025, l’attestation 1300-SD n’est plus exigée : le client certifie les conditions du taux réduit par une mention sur le devis ou la facture.

Un devis de maçonnerie conforme doit comporter vos coordonnées complètes (SIRET, assurance décennale), les coordonnées du client et l'adresse du chantier, le détail des travaux organisé par lots (terrassement, fondations, élévation, etc.), les quantités avec unités (m², m³, ml, kg), les prix unitaires et totaux, le taux de TVA applicable, et les conditions de paiement. Pour les travaux supérieurs à 150 €, le devis doit être signé avant exécution.

Oui, l'assurance décennale est obligatoire pour tous les maçons. La maçonnerie constitue le gros œuvre et garantit la solidité de la construction. Les travaux couverts incluent les fondations, murs porteurs, planchers, chaînages, poteaux. Depuis la loi Pinel 2015, les coordonnées de l'assureur et le numéro de contrat doivent figurer sur tous vos devis et factures.

Pour les gros chantiers, établissez un devis global puis facturez en situation : acompte à la signature (20-30%), factures de situation mensuelles selon l'avancement réel des travaux, solde à la réception des travaux. Avec Lio, chaque facture de situation est liée au devis initial, le logiciel calcule automatiquement les cumuls et le reste à facturer.

Les métrés se calculent selon la prestation : murs en m² (longueur × hauteur - ouvertures), béton en m³ (longueur × largeur × épaisseur), chaînages en ml (longueur développée), ferraillage en kg (selon plans). Prévoyez 5-10% de marge pour chutes et imprévus. Avec Lio, créez votre catalogue avec les unités par défaut.

Depuis le 1er septembre 2026, tous les maçons doivent pouvoir recevoir des factures électroniques de leurs fournisseurs (négoces matériaux). À partir du 1er septembre 2027, ils devront aussi émettre leurs factures au format électronique (Factur-X, UBL ou CII) via une plateforme agréée (PA). Lio génère déjà vos factures au format Factur-X.

Lorsque le marché prévoit une retenue de garantie, elle est plafonnée à 5% du montant des travaux, peut être remplacée par une caution bancaire et est libérée un an après la réception (délai de la garantie de parfait achèvement), sauf réserves. Avec Lio, la retenue est calculée automatiquement sur la facture de solde. Après le délai d'un an, générez une facture de libération de la retenue.

Avec Lio, créez votre bibliothèque de prestations : murs parpaings 20cm au m² (60-75 €), béton armé au m³ (160-200 €), chaînages au ml (35-45 €), enduit façade au m² (35-45 €). Chaque prestation a un prix par défaut et un taux de TVA. Lors d'un devis, sélectionnez et ajustez les quantités.

Oui, l'offre gratuite de Lio permet de créer des devis illimités et jusqu'à 4 factures par mois avec gestion des taux de TVA et mentions décennale automatiques. C'est suffisant pour démarrer ou pour un maçon avec peu de chantiers. Pour un volume plus important (acomptes et situations mensuelles), l'offre Starter à 19 €/mois inclut 30 factures par mois et les relances automatiques.