Logiciel de devis maçon : vos devis de maçonnerie

Le meilleur logiciel pour faire ses devis en tant que maçon est Lio. Il permet de créer des devis de maçonnerie multi-lots en quelques minutes, avec gestion des situations de travaux, calcul automatique TVA (10% rénovation, 20% neuf), et retenue de garantie. Le catalogue de prestations (fondations, élévation, enduits) accélère la création des devis. Application mobile pour chiffrer directement sur le chantier. Offre gratuite avec devis illimités.

Un devis de maçonnerie multi-lots se structure par corps d'état : Lot 1 - Terrassement et fondations, Lot 2 - Élévation des murs, Lot 3 - Planchers et dalles, Lot 4 - Enduits et finitions. Chaque lot détaille les travaux avec quantités (m³, m², ml), prix unitaires et sous-total. Avec Lio, créez cette structure et réutilisez-la pour chaque chantier.

TVA 10% pour les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement ou d'entretien d'un logement achevé depuis plus de 2 ans. TVA 20% pour la construction neuve, les extensions (addition de construction), les surélévations et les travaux qui augmentent la surface de plancher de plus de 10%. TVA 5,5% pour les travaux d'amélioration de la qualité énergétique (isolation thermique, par exemple) et les travaux induits qui leur sont indissociablement liés. Depuis le 1er mars 2025, le client certifie que les conditions du taux réduit sont remplies par une mention sur le devis ou la facture. Avec Lio, vous indiquez le taux sur chaque ligne et les totaux par taux sont calculés automatiquement.

Les situations de travaux permettent de facturer selon l'avancement du chantier. Votre devis définit le montant total, puis vous émettez des situations mensuelles indiquant le pourcentage réalisé par poste. Avec Lio, créez votre devis initial, puis générez des situations en saisissant l'avancement. Le logiciel calcule automatiquement les montants dus et le cumul.

La retenue de garantie est une somme retenue par le maître d'ouvrage (généralement 5% du montant TTC) pendant 1 an après la réception des travaux. Elle garantit la bonne exécution. Avec Lio, activez l'option retenue de garantie sur votre devis : le logiciel calcule automatiquement le montant retenu à chaque situation de travaux et le solde à libérer après le délai.

Un devis d'extension combine gros œuvre et second œuvre. Structurez par phases : terrassement, fondations, élévation, charpente/toiture, menuiseries extérieures, finitions. Prévoyez un planning d'exécution et un échelonnement de paiement. Avec Lio, créez un devis détaillé avec options (type de toiture, finitions) et factures de situation selon l'avancement.

Les projets de maçonnerie impliquent des investissements importants. Le client prend le temps de comparer et de vérifier les financements. Relancez après 7 à 10 jours en proposant une visite technique complémentaire. Avec Lio, programmez des relances automatiques et suivez chaque devis.

Avec Lio, le devis accepté se transforme en facture ou en cycle de situations de travaux en 1 clic. Acompte à la signature (30-40%), situations mensuelles selon avancement, retenue de garantie automatique. Le logiciel suit le cycle complet.

Oui, l'offre gratuite de Lio permet de créer des devis de maçonnerie illimités avec gestion multi-lots, TVA automatique, mentions obligatoires et export PDF. L'offre Starter à 19 €/mois ajoute les situations de travaux, l'app mobile et les relances.

Oui, Lio est conçu pour les devis complexes : multi-lots, multi-TVA, options et variantes, conditions de paiement personnalisées, retenue de garantie, et situations de travaux. Le tout avec un catalogue de prestations maçonnerie pour aller plus vite.