Logiciel de facturation pour diagnostiqueur immobilier
Facturez vos missions de diagnostic (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP) dès le rapport rendu, gérez vos comptes agences en facturation mensuelle et encaissez vos particuliers par carte. Pensé pour les diagnostiqueurs immobiliers — sur ordinateur comme sur mobile.
Facture en 1 clic
Après la mission
Le logiciel de facturation pensé pour les diagnostiqueurs immobiliers
Le métier de diagnostiqueur immobilier enchaîne les visites : un DPE le matin, un pack vente l’après-midi, des missions à la chaîne pour des agences et des particuliers. Côté administratif, beaucoup d’outils du secteur sont de lourdes suites métier centrées sur l’édition de rapports.
Lio prend le parti inverse : un logiciel de facturation simple, rapide et conforme, que vous utilisez au bureau ou directement après une visite. Vous facturez le jour même et vous êtes payé plus vite.
De la facture après mission à la facturation mensuelle de vos comptes agences, tout se gère au même endroit — sur ordinateur comme sur mobile.
Entre deux missions, l’assistant IA de Lio peut aussi lister vos factures impayées ou préparer une facture à partir d’une simple demande, que vous vérifiez avant de valider : voir le logiciel de facturation avec IA.
DPE facturé
Le jour même
Pack vente
Facture détaillée
Facturez dès que le rapport est rendu
La visite est terminée, le rapport est édité : il ne reste plus qu’à facturer. Dans le diagnostic immobilier, le délai entre la mission et la facture pèse directement sur votre trésorerie.
Du devis à la facture en 1 clic
Convertissez le devis accepté en facture dès la fin de mission. La facture reprend les diagnostics réalisés, le bien concerné, le taux de TVA et le total TTC, avec une numérotation séquentielle et toutes les mentions obligatoires.
Une facture claire pour chaque diagnostic
Que vous facturiez un DPE seul ou un pack vente complet (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP), chaque diagnostic apparaît en ligne distincte. Le client comprend ce qu’il paie, et vous gardez l’historique mission par mission.
Vos comptes agences en facturation mensuelle
Une grande partie de votre activité vient des agences immobilières et des syndics, qui vous envoient des missions au fil de l’eau. La facturation à l’unité, mission par mission, devient vite ingérable.
Un compte client par agence
Chaque agence est enregistrée comme compte client récurrent. Vous rattachez chaque mission au bon compte, avec l’adresse du bien et le diagnostic réalisé. Tout l’historique reste centralisé.
Une facture récapitulative en fin de mois
En fin de mois, regroupez les missions d’une agence sur une facture mensuelle unique, ou facturez au fil de l’eau selon l’accord. Lio suit les paiements et relance les impayés automatiquement, agence par agence.
Facture mensuelle
Par agence
Payé ✓
Lien de paiement CB
TVA à 20% et encaissement par carte
Les prestations de diagnostic immobilier sont soumises à la TVA au taux normal de 20%, qu’il s’agisse d’un DPE, d’un repérage amiante, d’un diagnostic plomb, gaz ou électricité. Lio applique automatiquement ce taux sur chaque ligne et gère la franchise en base (art. 293 B du CGI) si vous n’y êtes pas assujetti.
Particuliers payés par carte : un lien Stripe/SumUp dans la facture permet aux vendeurs et bailleurs de régler immédiatement leur pack de diagnostics.
Relances automatiques : Lio relance les factures impayées des agences comme des particuliers, pour réduire vos retards de paiement.
Tous vos diagnostics et packs dans un seul catalogue
Un dossier de diagnostic, c’est rarement une seule prestation. Lio vous laisse construire un catalogue de diagnostics et de packs que vous combinez selon chaque bien :
- DPE (vente et location)
- Amiante et plomb (CREP) pour les logements anciens
- Électricité et gaz pour installations de plus de 15 ans
- ERP, termites et Loi Carrez
- Packs vente et location prêts à facturer
Chaque diagnostic ou pack s’ajoute en un clic à la facture, avec calcul automatique des totaux HT et TTC.
Pack location
Au catalogue
Factur-X
Conforme 2026
Facturation électronique : prêt pour 2027
La réforme de la facturation électronique concerne toutes les entreprises assujetties à la TVA — diagnostiqueurs immobiliers compris.
- Depuis le 1er septembre 2026 : toutes les entreprises assujetties à la TVA doivent pouvoir recevoir des factures électroniques.
- 1er septembre 2027 : obligation d’émettre ses factures électroniques pour les TPE, PME et micro-entreprises.
Lio génère vos factures au format Factur-X (norme EN 16931) et les fait transiter par une plateforme agréée (PA) partenaire, immatriculée par la DGFiP : vous êtes prêt pour l’échéance de 2027, sans démarche supplémentaire. En savoir plus sur la facturation électronique.
Tout ce qu’il faut pour facturer vos diagnostics
De la mission au paiement, sans logiciel compliqué.
Facture après mission
Convertissez le devis en facture en 1 clic dès le rapport rendu, depuis le bureau ou le terrain.
Comptes agences
Facturation récurrente / mensuelle par agence et syndic, avec récapitulatif de fin de mois.
TVA 20% automatique
Taux normal appliqué sur chaque diagnostic, gestion de la franchise en base.
Packs au catalogue
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP : packs vente et location prêts à facturer.
Encaissement CB
Lien de paiement Stripe / SumUp pour régler les particuliers par carte.
Factures conformes 2026
Mentions obligatoires, numérotation séquentielle, format Factur-X.
Avis clients
Des diagnostiqueurs immobiliers facturent avec Lio
Diagnostiqueurs immobiliers : facture envoyée avec le rapport, paiement en ligne et relances des agences.
Loïc
Diagnostiqueur immobilier
Dès que le rapport DPE est prêt, la facture part avec un lien de paiement. Le propriétaire règle en ligne et je transmets le dossier.
Salomé
Diagnostiqueuse immobilière
Je facture mes diagnostics amiante et plomb depuis mon téléphone en sortant du logement. Le soir, il ne me reste plus rien à saisir.
Sanjay
Diagnostiqueur immobilier · SASU
Les agences immobilières paient parfois tard. Les relances automatiques à J+7 et J+30 font le travail à ma place, sans froisser personne.
Estelle
Diagnostiqueuse immobilière
Mes frais de carburant et de matériel, je les scanne dans l’onglet Comptabilité : l’IA lit le fournisseur et le montant, l’export est prêt.
Comparatif
Lio, le tableur ou un logiciel métier ?
| Critère | Lio Devis & factures | Word / Excel Manuel | Logiciel métier Suite lourde |
|---|---|---|---|
| Facture après mission (1 clic) | |||
| Factures conformes (mentions, numérotation) | |||
| TVA 20% automatique | |||
| Comptes agences / facturation mensuelle | |||
| Paiement CB en ligne (Stripe/SumUp) | |||
| Relances automatiques d’impayés | |||
| Format Factur-X conforme 2026 | |||
| Simple et abordable |
Votre première facture de diagnostic en 3 étapes
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Construisez votre catalogue
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, packs vente et location : enregistrez vos prestations une fois.
Mission, facture, encaissement
Après la visite, transformez le devis en facture, encaissez les particuliers par carte et facturez vos agences au mois.
FAQ
Facturation diagnostiqueur : questions fréquentes
Comment facturer un diagnostic immobilier après la mission ?+
Une fois la visite réalisée et le rapport (DPE, amiante, plomb…) rendu, vous transformez le devis en facture en 1 clic, depuis le bureau ou votre mobile. La facture reprend les diagnostics réalisés, le bien concerné, la TVA à 20% et le total TTC. Avec Lio, vous facturez le jour même et joignez un lien de paiement par carte pour être réglé plus vite.
Quel taux de TVA pour une prestation de diagnostic immobilier ?+
Les prestations de diagnostic immobilier (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, Loi Carrez…) sont soumises à la TVA au taux normal de 20%. Lio applique automatiquement ce taux sur chaque ligne et gère la franchise en base (art. 293 B du CGI) si vous n’y êtes pas assujetti.
Comment gérer la facturation mensuelle d’un compte agence immobilière ?+
Beaucoup de diagnostiqueurs travaillent en récurrent pour des agences et syndics. Avec Lio, chaque agence est un compte client : vous facturez chaque mission au fil de l’eau ou regroupez les missions du mois sur une facture récapitulative envoyée en fin de mois. Le suivi des paiements et les relances d’impayés se font automatiquement, agence par agence.
Puis-je encaisser les diagnostics par carte bancaire ?+
Oui. Pour les particuliers (vendeurs et bailleurs), vous joignez un lien de paiement (Stripe ou SumUp) à la facture : le client règle par carte immédiatement, avant ou après la visite. C’est idéal pour sécuriser le paiement d’un pack de diagnostics.
Lio gère-t-il les packs de diagnostics dans la facture ?+
Oui. Enregistrez chaque diagnostic dans votre catalogue (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites, Loi Carrez) ainsi que vos packs vente et location. Vous facturez un pack complet ou des diagnostics à l’unité en quelques clics, avec calcul automatique des totaux HT et TTC.
Lio est-il conforme à la facturation électronique 2026 ?+
Oui. Lio génère des factures au format Factur-X (norme EN 16931). Vos factures transitent par une plateforme agréée (PA) partenaire : vous êtes conforme à la réforme (réception obligatoire depuis le 1er septembre 2026, émission à partir du 1er septembre 2027 pour les TPE, PME et micro-entreprises).
