Logiciel de devis pour diagnostiqueur immobilier
Éditez vos devis de packs de diagnostics (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP) pour la vente ou la location, faites-les signer en ligne et convertissez-les en facture en 1 clic. Pensé pour les diagnostiqueurs immobiliers — particuliers comme agences.
Devis en 2 min
Pack vente
Le logiciel de devis pensé pour les diagnostiqueurs immobiliers
Avant chaque mission, un devis clair rassure le client et engage la prestation. Or, dans le diagnostic immobilier, chaque bien appelle une combinaison différente de diagnostics selon qu’il s’agit d’une vente ou d’une location, de l’ancienneté du bien et de la commune.
Lio vous laisse construire un catalogue de diagnostics et de packs, puis éditer un devis en quelques minutes, depuis le bureau ou votre mobile. Le client le signe en ligne et la mission est lancée.
Du devis à la conversion en facture, en passant par la signature et le suivi, tout se gère au même endroit — pour vos particuliers comme pour vos comptes agences.
Devis signé
Signature électronique
Pack location
DPE + gaz + élec.
Des devis de packs clairs et attractifs
Un pack groupé est souvent plus attractif que des diagnostics achetés à l’unité : la visite et le déplacement sont mutualisés. Encore faut-il un devis lisible.
Pack vente, pack location, à l’unité
Enregistrez vos packs une fois et éditez le bon devis selon le bien. Pour une vente, le pack peut réunir DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP et termites selon la commune. Pour une location, le pack se concentre sur le DPE, le plomb, le gaz, l’électricité et l’ERP.
Chaque diagnostic en ligne distincte
Le client voit le détail de son pack, diagnostic par diagnostic, avec la TVA à 20% et le total TTC. Transparence totale — et un devis prêt à signer en ligne.
Signature en ligne et conversion en facture
Le devis n’a de valeur que s’il est accepté. Avec la signature électronique, vous raccourcissez ce délai et sécurisez la mission avant même de vous déplacer.
Signature électronique : le client reçoit le devis par email et le signe en ligne, ce qui vaut acceptation et engage la prestation.
Conversion en 1 clic : après la visite, transformez le devis signé en facture conforme, sans ressaisie.
Encaissement CB : joignez un lien Stripe/SumUp pour faire régler les particuliers par carte immédiatement.
Devis → facture
En 1 clic
Devis vu
Relance en 1 clic
Suivez vos devis et convertissez davantage
Combien de devis en attente, vus, signés ? Le suivi fait toute la différence sur votre taux de conversion.
Statut en temps réel : voyez si un devis a été envoyé, ouvert ou signé, particulier par particulier et agence par agence.
Devis depuis mobile : créez et envoyez un devis directement après une première visite, depuis votre téléphone.
Comptes agences : adressez vos devis aux agences et syndics récurrents, avec tout l’historique centralisé.
Tous vos diagnostics dans un seul catalogue
Enregistrez vos prestations une fois et composez n’importe quel devis en quelques clics :
- DPE (vente et location)
- Amiante et plomb (CREP) pour les logements anciens
- Électricité et gaz pour installations de plus de 15 ans
- ERP, termites et Loi Carrez
- Packs vente et location prêts à proposer
Chaque diagnostic ou pack s’ajoute en un clic au devis, avec calcul automatique des totaux HT et TTC.
Catalogue
DPE, amiante…
Factur-X
Conforme 2026
Des devis qui deviennent des factures conformes 2026
Une fois le devis signé et la mission réalisée, la facture qui en découle doit respecter la réforme de la facturation électronique — qui concerne tous les diagnostiqueurs assujettis à la TVA.
- 1er septembre 2026 : obligation de pouvoir recevoir des factures électroniques.
- 1er septembre 2027 : obligation d’émettre pour les TPE et PME.
Lio génère vos factures au format Factur-X (norme EN 16931) et les fait transiter par une Plateforme Agréée partenaire : vous êtes conforme, sans démarche supplémentaire. En savoir plus sur la facturation électronique.
Tout ce qu’il faut pour deviser vos diagnostics
Du devis à la signature, sans logiciel compliqué.
Devis de packs
Pack vente, pack location ou diagnostics à l’unité : assemblés depuis votre catalogue.
Signature électronique
Le client signe le devis en ligne, ce qui vaut acceptation et engage la mission.
Conversion en 1 clic
Le devis signé devient une facture conforme en un clic après la visite.
Catalogue de diagnostics
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites, Loi Carrez enregistrés une fois.
Particuliers & agences
Devis pour vendeurs, bailleurs, et comptes agences récurrents.
Suivi & relances
Suivez les devis envoyés, vus, signés et relancez en un geste pour convertir plus.
Témoignages
Ils nous font confiance
Découvrez comment Lio transforme la gestion quotidienne de milliers d'entrepreneurs
"Depuis que j'utilise Lio, mes délais de paiement sont passés de 45 jours à 12 jours en moyenne. Le paiement par CB intégré change tout !"
Julien
Électricien • Auto-Entrepreneur
10k+
Entrepreneurs
4.8/5
Note moyenne
98%
Recommandent
Comparatif
Lio, le tableur ou un logiciel métier ?
| Critère | Lio Devis & factures | Word / Excel Manuel | Logiciel métier Suite lourde |
|---|---|---|---|
| Devis de packs (vente / location) | |||
| Devis depuis un catalogue de diagnostics | |||
| Signature électronique du devis | |||
| Conversion devis → facture en 1 clic | |||
| TVA 20% automatique | |||
| Suivi & relances des devis | |||
| Devis depuis mobile | |||
| Simple et abordable |
Votre premier devis de diagnostic en 3 étapes
Créez votre compte
Inscription gratuite en 30 secondes. Ajoutez vos informations d’entreprise, votre certification et votre logo.
Composez vos packs
Enregistrez vos diagnostics et assemblez vos packs vente et location dans votre catalogue.
Devis, signature, facture
Envoyez le devis à la signature, planifiez la visite, puis convertissez-le en facture en 1 clic.
FAQ
Devis diagnostiqueur : questions fréquentes
Comment faire un devis de pack de diagnostics immobiliers ?+
Un devis de pack de diagnostics liste chaque diagnostic inclus (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…), le bien concerné, le motif (vente ou location), le prix HT, la TVA à 20% et le total TTC. Avec Lio, vous assemblez ce devis depuis votre catalogue en quelques minutes et l’envoyez à la signature en ligne. Un pack groupé est souvent plus attractif que des diagnostics achetés à l’unité.
Quelle différence entre un devis pack vente et un devis pack location ?+
Pour une vente, le dossier de diagnostic technique peut comprendre le DPE, l’amiante, le plomb, le gaz, l’électricité, l’ERP et, selon la commune, les termites. Pour une location, les diagnostics sont moins nombreux : DPE, plomb (logement avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans) et ERP. Avec Lio, vous enregistrez un pack vente et un pack location dans votre catalogue et vous éditez le bon devis en un clic.
Le client peut-il signer le devis de diagnostic en ligne ?+
Oui. Le client (particulier ou agence) reçoit le devis par email et le signe électroniquement, ce qui vaut acceptation et engage la mission. Vous pouvez ensuite planifier la visite en toute sécurité. La signature en ligne accélère nettement la conversion.
Quel taux de TVA appliquer sur un devis de diagnostic immobilier ?+
Les prestations de diagnostic immobilier sont soumises à la TVA au taux normal de 20%. Lio applique automatiquement ce taux sur chaque ligne du devis et gère la franchise en base (art. 293 B du CGI) si vous n’y êtes pas assujetti.
Comment transformer un devis accepté en facture ?+
Une fois la visite réalisée et le devis signé, convertissez-le en facture en 1 clic, depuis le bureau ou votre mobile. La facture reprend les diagnostics du devis, la TVA et le total TTC. Vous pouvez joindre un lien de paiement par carte pour encaisser immédiatement les particuliers.
Lio est-il conforme à la facturation électronique 2026 ?+
Oui. Lio génère des factures au format Factur-X (norme EN 16931). Vos factures transitent par une Plateforme Agréée partenaire : vous êtes conforme à la réforme (réception au 1er septembre 2026, émission au 1er septembre 2027 pour les TPE/PME).
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Voir aussi : logiciel de facturation diagnostiqueur immobilier
